Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten auf 836 qm großem Grundstück!

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 befindet sich in einer
ruhigen und gepflegten Wohnlage auf einem traumhaften Grundstück mit 836 m²
Fläche. Das 1,5-geschossige, voll unterkellerte Haus überzeugt durch eine
durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Platz für individuelle
Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele, von der aus Sie in den hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse gelangen, welche einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten bietet und zum Entspannen sowie geselligen Beisammensein einlädt. Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich Essbereich und Küche mit direktem Zugang zum praktischen Hauswirtschaftsraum. Eine Garderobe und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Im Dachgeschoss liegen das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, sowie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht. Vom Obergeschoss aus ist ein Balkon zugänglich, der einen schönen Blick in den Garten bietet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum. Beheizt wird es über eine Ölzentralheizung. Zum Anwesen gehören eine Garage und weitere Abstellmöglichkeiten im Außenbereich.

Die Ausstattung ist größtenteils im Originalzustand und bietet Raum für eine Modernisierung, während das Haus durch seinen gelungenen, zeitlosen Grundriss sowie das außergewöhnlich große Gartengrundstück überzeugt, das vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung oder zusätzlichen Bebauung gemäß Bebauungsplan eröffnet (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).

Die ruhige und zugleich zentrale Lage macht dieses Objekt zu einem idealen
Zuhause für alle, die Wert auf großzügigen Platz, Erholung und individuellen
Gestaltungsspielraum legen. Ein Zuhause für heute und Perspektiven für
morgen – in ruhiger Lage von Rheinstetten-Forchheim.