D 1191
Renditeobjekt: Wohn- und Geschäftshaus in Rheinstetten-Mörsch!
Referenznummer:
Adresse
76287 Rheinstetten Mörsch
Fläche
Gesamtwohnfläche: ca. 446,11 m²
Gastrofläche: 163,32 m²
Nutzfläche: ca. 251,79 m²
Grundstücksgröße: ca. 843 m²
Kaufpreis
EUR 1.380.000,00
Energiemerkmale
Vorderhaus: BA, 176,27 kWh (m²a) Gas, Bj. 1990
Wärmeerzeuger 2014
Hintergebäude: BA, 86,30 kWh (m²a) Strom, Wärmepumpe, Bj. 2025
Verfügbar ab
Vermietet
Ansprechpartner
Frau Sibylle Kaiser,
Herr Ralf Czanderle und Herr Daniel Kaiser
Kurzbeschreibung:
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit und guter Rendite in Rheinstetten-Mörsch.
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus einem 1990 erbauten Mehrfamilienhaus mit 3 x Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie einer weiteren im Jahre 2024 neu errichtete Wohnung im separaten Gebäude im Hinterhof. Das Objekt hat eine Gesamtwohnfläche von 446,11 m² sowie einer Gewerbefläche
mit 163,32 m² und verfügt über folgende Einheiten:
1 x Gewerbeeinheit/Erdgeschoss 163,32m2
1 x 5 Zimmer-Wohnung/Obergeschoss 178,35m2
1 x 2 Zimmer-Wohnung/Dachgeschoss 76,76m2
1 x 2 Zimmer-Wohnung/Dachgeschoss 74,54m2
1 x 3 Zimmer-Wohnung (Hintergebäude) 116,46m2
Alle Einheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und verfügen über einen Balkon bzw. Terrasse sowie einen zugeordneten Kellerraum. Die Wohnung im Hintergebäude wurde fertiggestellt.....
Allgemeines:
Alle genannten Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 4,00% zuzüglich gesetzlicher MwSt. an uns zur Zahlung fällig.
